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  [중개매물] 위치(영업장) : 고시원 위치 노원구 대학가 개원일 2010 10-11-17 14:06  
  박영진부장  조회 : 6177  
 위치(영업장): 019-299-3481
 전화번호: 019-299-3481  이메일 : gosi9@yahoo.co.kr
 보증금: 019-299-3481
 매매가: 019-299-3481  룸갯수: 019-299-3481
 면적: 019-299-3481평,NaN㎥  개원일: 019-299-3481
등기매매 자기 건물 에서 임대료 걱정없이 고시원 운영 하실분 박부장컨설팅 
 글쓴이 : gosi0114  조회 : 0   
임대면적 210 방갯수 30개
보증금 6억6400만 매매가 6억6400만
월세 박영진부장 019-299-3481 감사합니다 연락처 박영진부장 019-299-3481 감사합니다
등기매매 자기 건물 에서 임대료 걱정없이 고시원 운영 하실분 박부장컨설팅
 
소유권등기이전
면적대비 원룸30룸 일정로 각원룸이 대형임)
통로150cm.  스프링쿨러설치. 벽돌칸막이. 자기타일장식
6층중5층 전체(사용면적: 약 105평) + 5층 전용 베란다 있음(약 60평)포함 약165평 원룸30실*(40만
~48만원)
예상매출 : 원룸30실*(40만~48만원) 1,354 만 -
유효매출 :1,286 (공실 5% 반영_
은행이자 : (년기준 5.9%)  월195 만원 
운영비용 : 320만 (1년 평균 기준)
세전수익 (월순익) 772만  년12~14 %정도 순익예상

매매가격  10억6,000 만 - 은행대출 3억9,600만원 은행이자 (년기준 5.9%)  월195 만원 
순투자비용 6억6,400 만원-세전수익 (월순익) 772만  투자대비 (년12~14 %정도 순익예상)

사무실 :마포구 공덕2동 256-23 공덕역5번출구 공덕초등학교후문쪽
유딜공인중개사 706-8960
박영진부장 019-299-3481 감사합니다.

 

 
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